管理取得戸数の増加
株式会社ワイケイマネジメント
本社所在地／岡山県倉敷市 従業員数／正社員7名、パート19名 事業内容／賃貸不動産管理業、サブリース（一括借上げ）事業、リフォーム事業、損害保険代理店業（三井住友海上火災保険株式会社）、不動産資産運用コンサルティング業
株式会社ワイケイマネジメント
本社所在地／岡山県倉敷市 従業員数／正社員7名、パート19名 事業内容／賃貸不動産管理業、サブリース（一括借上げ）事業、リフォーム事業、損害保険代理店業（三井住友海上火災保険株式会社）、不動産資産運用コンサルティング業
管理取得戸数の増加
提案しても管理の受注率は10％ほど
満室の窓口に加盟して受注率が68％まで向上！
岡山県倉敷市を拠点とし、2019年に設立された株式会社ワイケイマネジメント。
今回は、満室の窓口に加盟して受注率はどう変わったのか、オーナー様からの反響はどうかお聞きしました。
[動画]7：01〜 株式会社ワイケイマネジメント 西岡氏インタビュー
Q.満室の窓口に加盟されて受注率などはどう変わりましたか？
以前は飛び込みでオーナー訪問したり、物件を決めた際にオーナー様に管理提案をしていた状況でした。提案しても管理の受注率は10％ほどでした。満室の窓口に加盟して、DMやチラシといったツールを使ったり、ソリューションパートナーで紹介をいただくことになり、受注率が68％まで向上し7倍ほどになりました。
Q.満室の窓口に加盟されてからの反響はいかがですか？
満室の窓口を始めてから、オーナー様の方から「管理できますか」という問い合わせが5倍になり非常に自信に繋がっています。
Q.DM雛形やツールなどのご使用いただいた感想を教えてください
雛形を使いながら当社のものに作り変えていくので、作業時間を5分の1には短縮できたと思います。さらに、オーナー様に伝わりやすいチラシができたので、非常に有効に使わさせていただいております。
Q.満室の窓口加盟後の管理受託戸数の推移はいかがですか？
管理取得戸数は2,3年前までは年間で160戸ほどで、昨期に関しては216戸増加、今期305戸増加と、同じ一人工で管理受託を進めているのですが、2,3年前に比べると受託戸数は2倍になり順調に進んでおります。
Q.今後の展望は？
今期は人を1人増やし計2名で頑張っていこうと思っています。今のDM件数は750件ほどで管理外のオーナー様は約500名です。まずは1000件増やし、今期は純増で400戸を目標にしています。今期は当社で使用している社用車を満室の窓口のラッピングカーにしました。「満室の窓口」というオーナー様にアピールしやすくインパクトのある名前を認知していただき、倉敷でワイケイマネジメントにまかせれば、物件が満室になるというところをしっかりアピールしていきたいと思います。
