賃貸

成約率に繋がる不動産営業トーク術

成約率をアップさせるために、営業トークスキルは身に付けたいですよね。本記事では不動産営業マンが意識したい営業トークのポ...

2024.12.09

不動産の管理会社は変更できる？変更方法と注意点

現在の管理会社に満足していない場合や、長期間の空室が続く、管理費用が高いといった問題があると、オーナーは別の管理会社へ...

2024.11.26

不動産管理業で役立つ資格9選

不動産業界で働くためには、さまざまな資格が役立つことをご存知でしょうか？ 不動産の取引や管理は、法律や知識が必要不可欠...

2024.11.26

プロパティマネジメント（PM）業務とは？役割と必要スキルを解説！

プロパティマネジメント（PM）は、物件の価値を最大化し、安定した運用を実現するために欠かせない役割であり、物件オーナーと...

2024.11.26

営業力アップを図るロープレのコツ

営業力をアップする上で重要となってくるのが営業ロープレです。営業ロープレとは本番の営業をする前に壁打ち練習として行うも...

2024.11.26

空室対策定番設備12選｜入居者が選ぶ人気設備！

賃貸物件の設備は、入居者のニーズを反映して多様化しつつあります。そして、今やすっかり定番化し、むしろその設備なしでは入...

2024.10.28

成功する営業マンの秘訣！成約率を高める話し方のテクニック

できる不動産営業マンは皆一様に話がうまいです。人と関わる以上、営業とトークは切り離せないもので、優れた話術を持っている...

2024.10.15

【第10版】不動産テックカオスマップ公開

不動産テック協会（代表理事：滝沢潔〈株式会社ライナフ 代表取締役〉、巻口成憲〈リーウェイズ株式会社 代表取締役〉）は、202...

2024.10.10

賃貸の管理費・共益費とは？それぞれの用途と相場を解説

賃貸物件を探す際に、よく目にする「管理費」と「共益費」。 これらの費用は、物件の維持や管理に関わる重要な要素ですが、具...

2024.10.10

物件プロモーションはAIを活用して魅力的にアプローチ！

2023年、大手企業がCMやポスターなどでAI広告モデルを起用し話題となりました。 ​この新しい風は不動産業界にどのような変化...

2024.10.10

物件の価値を高めるデザイン力で高額な投資に見合う高級物件に変身！

今回は物件の価値をデザイン力で高めるための看板やプレートなど高級ホテルを思わせるアイテムをご紹介します。低コストで高級...

2024.10.10

【IKEAに学ぶ】不動産会社がやるべき戦略

家具で有名なIKEAの成功から不動産会社が学べることがあります。 IKEAに学ぶ、経営戦略やお客様への提供サービスなど、不動産会...

2024.10.10

不動産会社の人財育成法とは？

全国の不動産会社様とコミュニケーションをとらせていただいている中で特にどの会社様も悩まれているのは、「人材」です。 ...

2024.10.10

【中小企業の採用課題】不動産業界で採用を成功させるポイント

採用に悩まれている不動産会社様から多くのブランディングに関するご相談をいただきます。 今回は、中小企業の採用課題である...

2024.10.10

賃貸管理会社が行うべき災害が起こった時の施策とは

近年、地震・台風など数多くの災害が日本各地で発生しております。 災害発生時に管理会社が行うべき行動は何なのでしょうか。

2024.10.10

【外壁提案】オーナーから反響が来る仕組みを構築した成功事例

株式会社ストーンズ様の成功事例をご紹介させていただきます。 外壁修繕を提案する上でオーナーから反響が来る仕組みを構築...

2024.10.10

【不動産の仕事】管理・仲介・ディベロッパーの仕事の違い

不動産業務には、住宅購入や賃貸物件の選定、建物の管理、さらには大規模な開発プロジェクトまで、非常に幅広い範囲が含まれま...

2024.10.07

賃貸借契約書とは？必須の項目と注意点を徹底解説

賃貸借契約は、賃貸物件を借りる際に賃貸人と賃借人との間で交わされる重要な法的文書です。 本記事では、賃貸借契約の基本的...

2024.09.17

不動産管理業の繁忙期と閑散期はいつ？それぞれの時期に効果的な取り組みとは

不動産管理会社の繁忙期がとても忙しいというのは管理業に慣れていない方でも聞いた事があると思います。 繁忙期と閑散期が他...

2024.09.09

フレーミング効果とは？不動産営業での活用ポイント

不動産営業において、顧客の購買意欲を高めるためのテクニックは数多く存在します。その中でも特に効果的な方法の一つが「フレ...

2024.08.27